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(中央社記者韋樞台北18日電)台北市實價登錄近期揭露2筆「敦南樞苑」豪宅交易資料,對照謄本資料顯示,前長榮集團總裁張榮發二房獨子張國瑋買下20樓,妻子葉淑汶買下18樓,2戶合計約新台幣6億元。

房仲表示,根據北市實價登錄資料,這2戶豪宅交易日期在2016年11月,分別位於20樓及18樓,20樓交易單價157.50萬元、交易總價3.03億元;18樓交易單價153.00萬、交易總價2.9億元。

大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析,松山區近年推出不少新豪宅,其中敦南樞苑位於敦化南路一段和市民大道口,位置良好,直線可達松山機場,雖然面臨市民大道高架橋,不過高樓層較無噪音問題;在2017年7月北市豪宅適用新制度後,房屋稅降稅幅度明顯,對新豪宅幫助不小。

郎美囡指出,綜觀實價登錄以來敦南樞苑交易資料,20樓交易單價157.50萬列第3高,前2高價是2012年的預售單價,分別為17樓每坪169.12萬元,及15樓每坪160.94萬元。

郎美網友一致推薦囡表示,北市因祭出路段率加碼的豪宅稅,對高價住宅衝擊深,房價下探幅度更大,而高價住宅一般樓層越高、單價越高,本次成交單價卻低於17樓行情,顯見房市盤整對價格的影響,不過房價下修及稅費調整有利於買方考慮進場置產。

2016年底以來北市豪宅市場交易頻頻,住商機構副總經理劉明哲表示,台北市豪宅稅加成部分調整,解決稅負過高的疑慮,不動產市場盤整一年多,也讓議價彈性提高,有利於買方市場,而大陸方面對台商祭出肥咖條款,近期可能陸續有資金回流台灣,對高資產市場將有挹注。1060118

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中國時報【楊騰凱╱台北報導】

防疫單位昨日在雲林縣麥寮鄉一處養雞場驗出H5N2亞型高病原性禽流感,已將場內2672隻雞全部撲殺,因該場未主動通報疫情,不僅不會得到補償,還將面臨5萬至100萬元的罰款,今年已有2個禽流感案例,都在雲林發生,總共撲殺超過2萬隻雞。

防檢局副局長施泰華表示,1、2月屬禽流感好發期,防疫人員嚴陣以待,並在化製場和屠宰場監控,對死亡禽隻化製時有異常,或屠宰檢查時發現禽隻有病狀,都會追溯到來源場進行採樣,確認疫情。

施泰華指出,此案起初是雲林防疫所接獲通報,指雲林麥寮有一處養殖「皇金雞」養雞場,最近運送死亡雞隻到化製場製作成飼料數量偏高,在2天內各送了100多隻,防疫人員不敢大意,5日派員訪查採檢暢銷

施泰華表示,採驗過後,昨日確認該場雞隻感染H5N2亞型高病原性禽流感,已將場內2672隻雞全數撲殺,也因該場未依規定通報疫情,依《動物傳染病防治條例》可處5萬元以上,100萬元以下的罰鍰,雞隻遭撲殺後也不會給予補償。

施泰華表示,本次是今年第2個禽流感案例,上回是元旦當天接獲雲林縣斗南鎮養雞業者自主通報,雞隻有異常死亡情形,到場採驗後確認為H5N8亞型高病原性禽流感,也將2萬餘隻紅羽土雞全數撲殺。

施泰華指出,韓國近期已因會禽傳人的H5N6禽流感撲殺了近3000萬隻家禽,日本也撲殺約100萬隻,呼籲養禽業者應自主落實生物安全措施,假如發現場內家禽不明原因死亡,或飲水、攝食、產蛋率異常下降,都須主動通報當地動物防疫機關採檢。

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